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想買房時總會思考著,這些房子的錢我要怎麼樣才能拿出來,畢竟不是一筆小數目,所以非常需要申辦房貸來補足自己的需求減經負擔。但各家銀行推出的方案都不大相同,到底要怎麼樣才能了解清楚自己要適合哪一個房貸還能拿到較低的利率,讓申辦更容易過件呢?

 

先知道銀行利率,申辦才會更容易!

銀行

方案

利率

最長貸款期限

寬限期

第一銀行

青年安心成家貸款

1.44%起

30年

3年

台灣銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

1.44%起

30年

3年

彰化銀行

青年首次購屋優惠貸款

1.44%起

30年

3年

合作金庫銀行

幸福成家優惠專案

1.59%起

40年

3年

中國信託銀行

青年安心成家優惠專案

1.68%起

30年

3年

華南銀行

青年首次購屋優惠貸款

1.68%起

30年

3年

遠東國際商業銀行

青年安心成家貸款

1.75起

20年

3年

台北富邦銀行

青年安心成家購屋優惠貸款

1.80%起

30年

3年

以上補充為政府推動的首購族青年安心成家購屋優惠

申請日期從108年1月1日到109年12月31日為止

 

房貸申辦資格你符合嗎?

年滿20歲到70歲國民

貸款需要年滿20歲是因為未滿20歲不具備完全行為能力,所以簽署的文件不具備法律效益。

穩定收入證明

無論是扣繳憑單或是薪轉存褶以及財力證明都會是個很好看出你有無還款能力的依據,因為貸款下來每個月固定都須繳息一筆金額,所以如果你沒有穩定的收入那銀行貸款給你需要承擔的風險就會很大,而導致銀行不會核准通過。

勞保明細

查看工作的穩定度以作為還款依據的加分要素,而且勞保不僅僅是貸款的時候很重要,在工作時對自己也是有保障的,所以工作時就要確認好公司有幫你保勞保,避免發生意外時沒有補助機會。

不要當銀行小白

沒有用信用卡也不要以為跟銀行沒有欠款就是好事,因為若是沒有跟銀行有相關往來紀錄,那銀行又該如何確信你是信用狀況良好而不是完全沒有能力還款的顧客呢。

 

你是銀行最愛用戶嗎?

來看看你的職業是不是讓你有機會成為拿到最低利率以及最好方案的銀行最愛顧客吧!

百大千大企業公司的員工

上櫃上市公司員工

醫療相關人員

律師

軍公教人員(軍人、公務人員、公立學校教師)

因為這些職業工作待遇穩定,能幫你作為信用加分的依據,所以銀行貸款給你也是有一定的保障,所以這些職業才會成為銀行最愛用戶之一。

 

辦理貸款要多看 多間比較才重要

不是每個人都能申請到最低利率也不一定最低利率才會適合你,也許有些銀行低利率的方案可能要綁約很久這樣算下來說不定也不會比較優惠。房屋貸款前盡量先向每間銀行諮詢貸房屋貸款的內容,諮詢時不會花到錢,但卻能讓自己更了解方案讓自己的貸款更有方向。

不過一家一家到銀行諮詢也是需要花上一些時間的,所以可以向薪貸免費諮詢 0800-001-890,讓專人幫你分析你的需求快速找到適合的方案,省去你的寶貴時間,也有專業分析增加你的申辦過件率。

 

房屋貸款辦理流程

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想知道更詳細的申辦流程歡迎到

<簡單教你房貸步驟!讓你申辦不難懂 >帶你了解

 

看到各家銀行利率都有所不同,所以真的要做好功課再申辦才不會讓自己吃虧或是貸款無法成功。

只要把自己的信用養好這樣子就能提供給銀行還款依據,你的過件率就可以大大增加,如果還是有疑問或是想要與專人詳細諮詢

歡迎聯絡我們

SOS薪貸專業金融貸款顧問

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