0220    

《土地貸款辦理流程》

申請土地貸款的流程如下:

一、申請

※土地買賣件
當決定購買土地,與代書簽定買賣契約,您可以依據資金需求決定貸款的額度

(通常為買賣價5~7成各類地目成數不同),再由代書與銀行聯繫。

※一般土地融資或轉貸件

準備申貸標的土地謄本或權狀影本估價

另補充借財力證明如薪轉明細.扣繳憑單.勞保明細


二、估價
提出土地貸款的申請之後,銀行會根據土地的坪數、座落區域、

及地目使用分區、臨路大小等因素進行估價,一般來說將參考

近期買賣的成交價格或公告現值來決定可以申貸的金額。

三、審核
當銀行取得借款人及保證人的基本資料並完成不動產估價後,

將進行案件的審核,銀行通常會根據顧客的基本條件、

還款來源、不動產估價等因素,決定貸款案件的准駁與否。

四、對保
所謂「對保」,就是與銀行簽訂借款契約的意思。

當土地貸款申請經銀行核准後,代書將與借款人聯絡,並約定對保時間,

借款人可以安排自己方便的時間,在銀行進行對保手續,對保當天需由借款人及保證人

親自前往銀行辦理開戶手續作為日後撥款及繳款時的帳戶並提供土地權狀正本給予代書辦理設定抵押權利

五、設定
對保完成至撥款前,還需要經過抵押權設定的程序,

抵押權設定的金額為貸款金額的1.2倍。

六、撥款
抵押權設定完成後,買賣件即可隨時準備撥款,

土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償。

七、利率

一般土地貸款利率分為多種

建地約2.5%-4%間如為土建融資前期利率約3.5%起

農地約2.5%-5%間如為農用土地有農用證明利率會更低

工業地約3%起現在銀行承辦工業地貸款利率以慢幅調漲

林地山坡地約3%起如屬保育區或保護基本銀行不會承作

 

各項不動產諮詢、房屋土地貸款、增貸、二胎....等等

歡迎隨時洽詢 02-8964-1234【全省接案服務】

 


【整合薪貸】聯絡我們

填寫完後,我們會盡快為您服務!

* 必填
選擇服務項目
如需選多項項目,請直接在借貸欄內備註。
貴姓大名: *
連絡電話: *
LINE ID:
申辦地區: *
需要金額:
借款原因:
是由哪個網站填寫表單:
 

聯絡整合薪貸貸款中心

上班時間: 週一至週六早上10:00-晚上10:00

☎貸款專線: 02-8964-1234

信用貸款,民間金主貸款,借錢周轉,資金周轉,聯絡我們LINE客服:mycard86


整合薪貸-貸款項目

民間代書代款

銀行信用貸款

✓ 工作一個月即可申請、不看銀行紀錄

✓ 24H核貸,輕鬆救急

✓ 緊急周轉後,可協助民轉銀,還款無負擔

 

申辦條件

 

有無工作皆可,有收入證明即可! 

 

 

-了解詳情請看-聯絡我們-

✓ 年息只要1.58%

✓ 本利攤還,無負擔

 

 

 

申辦條件(以下擇一)

正常工作半年以上

持有信用卡並正常使用 

-了解詳情請看-聯絡我們-

房屋一二三胎

土地一二三胎

✓ 房屋轉增貸、一二三胎、持分可

✓ 不看借款人本身條件 當天鑑價

申辦條件

房屋持有人,持分可,有權狀即可評估鑑價

-了解詳情請看-聯絡我們-

✓ 土地專增貸、一二三胎、持分可

✓ 林地、農地、原住民保育地也可

申辦條件

土地持有人,持分可,有權狀即可評估鑑價

-了解詳情請看-聯絡我們-

 


 

企業貸款 借錢 快速借錢 快速貸款 貸款 薪貸客服電話,服務專線,一對一專人服務,借錢,民間信貸,代書貸款,小額借款,辦門號換現金,借錢管道,門號換現金,民間代書貸款,當日撥款,機車二胎貸款,薪貸,機車換現金,現金周轉,如何借到錢,急需借錢,現金借錢,房屋貸款,信用貸款,銀行信貸,bank周轉,融資貸款 企業貸款 借錢 快速借錢 快速貸款 貸款 薪貸客服電話,服務專線,一對一專人服務,借錢,民間信貸,代書貸款,小額借款,辦門號換現金,借錢管道,門號換現金,民間代書貸款,當日撥款,機車二胎貸款,薪貸,機車換現金,現金周轉,如何借到錢,急需借錢,現金借錢,房屋貸款,信用貸款,銀行信貸,bank周轉,融資貸款

企業貸款 借錢 快速借錢 快速貸款 貸款 薪貸客服電話,服務專線,一對一專人服務,借錢,民間信貸,代書貸款,小額借款,辦門號換現金,借錢管道,門號換現金,民間代書貸款,當日撥款,機車二胎貸款,薪貸,機車換現金,現金周轉,如何借到錢,急需借錢,現金借錢,房屋貸款,信用貸款,銀行信貸,bank周轉,融資貸款 企業貸款 借錢 快速借錢 快速貸款 貸款

你可以參考-聯絡我們

 

另外還可以參考…………

手機換現金

機車借貸

銀行信用貸款

代書信用貸款

房屋土地一、二、三胎

企業貸款

整合負債

 

其他連結

客戶滿意度調查

檔案上傳

聯絡我們

 

 

  

薪貸0800-001-890 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()